Recruitment
ノウハウを活かした
入居者募集で
平均入居率
98%を実現
客付け（入居者募集）は東和開発の
最も得意とする分野です。
迅速な広告出稿、適切な賃料設定、売れる図面の作り方、見栄えをよくするステージング、カメラマンを活用した物件写真の撮影などなど語り切れないほどのノウハウを駆使して募集。
東和開発が運営する賃貸仲介店舗「sumica」も活用してフルサポートいたします。
結果として当社管理物件の入居率は98％を突破。安定した収益を実現しました。
Point.01
ノウハウを総動員して
入居者を効果的に募集
- 退去通知の受領後3日以内に賃料提案
- 退去1ヶ月以上前から物件情報を公開
- プロカメラマンによる室内写真撮影
- 目を引く独自の図面デザインの制作
- 物件情報は漏れなく掲載
- Web予約で内見ハードルを下げる
Point.02
様々なチャネルを駆使して
空室情報を発信・拡散
- 仲介会社への情報発信
- ポータルサイト掲載による物件の周知活動
- 仲介店舗への営業・紹介
- 法人・社宅代行会社への営業
- 自社仲介店舗「sumica」の活用
Point.03
独自のサービスで
他のお部屋と差別化
- デザインリノベーションによる賃料アップ
リノベーションブランドLino Rilleについてはこちら - 家具配置を含む撮影時のステージング
- 初期費用を分割できる支払いサービス
Point.04
保証会社必須で
送金遅れを防ぐ
保証会社を必須とし、審査が下りた方のみ契約することで、万が一の滞納時にもオーナー様への送金が滞ることがございません。
家財保険の加入も必須のため、入居者責任による物件や他の入居者への損害にも備えています。
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